In una zona residenziale a breve distanza dal centro di Cassino (FR), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato, ampi porticati e un grande terrazzo panoramico. Al piano rialzato si sviluppa l’intera area abitativa, suddivisa in due appartamenti con ingressi e impianti autonomi.

Il primo appartamento presenta uno stile elegante e moderno con spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un’ampia sala, impreziosita da un salottino con camino, pensato come cuore della zona living e una cucina abitabile, dotata di una graziosa veranda. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, che si estende fino alla sala. Completano doppi servizi e un pratico locale lavanderia.

Il secondo appartamento, più raccolto e in stile rustico, offre un ambiente intimo composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Una soluzione ideale come dependance o spazio per ospiti.

Al piano terra si trovano infine ampi locali accessori, tra cui garage, cantine, taverna e depositi.

La villa è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, che ha incluso l’installazione del cappotto termico esterno, di pannelli solari, sostituzione degli infissi e il completo rifacimento del tetto. Grazie a questi interventi, l’immobile ha raggiunto la classe energetica A1, garantendo un elevato livello di efficienza, massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi.

Un’opportunità unica per chi cerca una villa esclusiva, che unisce eleganza, comfort e riservatezza.